ВТБ рассматривает возможность снижения ставок по рыночной ипотеке, что может существенно повлиять на ипотечный рынок. Как сообщили в пресс-службе банка, с 4 марта уже были понижены ставки по комбинированной ипотеке, включая программы для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Теперь минимальная ставка по “Семейной ипотеке” в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области составляет 9,51% при сумме кредита 13,5 миллиона рублей. Ранее средневзвешенная ставка по данной ипотечной программе достигала 12,08%, что подчеркивает значительное снижение ставки.

Одновременно с этим, Сбербанк также объявил о снижении ставок по ипотечным программам на 1-1,5 процентного пункта в зависимости от размера первоначального взноса. При первоначальном взносе свыше 50% минимальная ставка на первичное жилье составляет 28,2%, на вторичное – 27,6%. Для заемщиков с первым взносом в диапазоне 20-50% минимальные ставки составляют 28,7% и 28,1% соответственно.

Снижение ставок по ипотеке наблюдается на фоне улучшения ситуации на фондовом рынке и общей стоимости фондирования, что положительно сказывается на доступности кредитования для граждан. Эксперты отмечают, что в 2024 году 72% заемщиков выбирали вторичное жилье, что объясняется его более низкой стоимостью по сравнению с новостройками. ВТБ рассматривает дальнейшие шаги в вопросе корректировки условий ипотечного кредитования, что может дать дополнительные возможности для заемщиков.