В России может быть создан государственный фонд для защиты граждан, пострадавших при покупке жилья на вторичном рынке. Идею создания такого компенсационного механизма озвучил вице-президент Российской гильдии риелторов Андрей Банников в интервью с агентством ТАСС.

По мнению Банникова, фонд мог бы формироваться за счет небольших отчислений от обязательных платежей, например, повышенной госпошлины для операций, проводимых Росреестром. В стране ежегодно регистрируется около четырех миллионов сделок с недвижимостью, и даже незначительное увеличение госпошлины, скажем, на 200 рублей за сделку, могло бы обеспечить поступление порядка 800 миллионов рублей в год. Эти средства достаточно охватили бы компенсацию для граждан, столкнувшихся с потерей жилья и невозможностью вернуть уплаченные средства.

Он также отметил, что действующее законодательство уже позволяет гражданам получать компенсацию, если они лишаются квартиры, купленной у ненадлежащего собственника. При этом, согласно словам представителя гильдии, покупатели не должны нести вину за такие сделки, так как часто сами продавцы не осознают правовые последствия своих действий. Банников считает, что случаи обмана должны подпадать под государственную защиту, поскольку речь идет о защите добросовестных граждан.

В заключение, он подчеркнул необходимость создания подобного фонда, который мог бы помочь десяткам граждан, ежегодно теряющим свои квартиры и средства из-за действий недобросовестных продавцов. При этом решение проблемы могло бы быть достигнуто за счет незначительных изменений в текущей системе сбора госпошлин.