Государственная компания «Дом.РФ» объявила, что с 1 апреля 2025 года жители Геленджика, Туапсе и еще 899 российских населенных пунктов смогут воспользоваться семейной ипотекой для приобретения вторичного жилья по ставке 6% годовых. Эта мера направлена на помощь семьям с детьми, имеющим право на льготный кредит при условии наличия ребенка до шести лет.

Программа применяется к городам с низкими темпами строительства, где одновременно возводится не более двух многоквартирных домов. В перечень вошли такие населенные пункты, как Мурманск, Норильск, Воркута и другие, что позволяет расширить возможности для покупок жилья в регионах, где рынок недвижимости ограничен. Важно заметить, что дома, приобретаемые по программе, должны быть не старше 20 лет и не подлежать категории аварийного жилья.

Эксперты рынка отмечают, что внедрение программы семейной ипотеки на вторичное жилье может оказать ограниченное, но все же позитивное влияние на стоимость недвижимости в указанных городах. Число доступных объектов на вторичном рынке довольно маловато, поэтому рост цен не ожидается на значительном уровне.

К сожалению, в список не вошли крупные города, такие как Москва и Санкт-Петербург, а также областные и республиканские центры, что делает программу более доступной для жителей малых городов и районов.

По данным «Дом.РФ», условия кредитования для вторичного жилья будут аналогичны новостройкам: срок кредитования составит от 25 до 30 лет, а первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры. Аналитики отмечают, что программа является необходимой мерой в условиях растущих цен на жилье, помогая семьям с детьми реализовать свою мечту о собственном жилье.