Предложение квартир для долгосрочной аренды в Москве за последний год увеличилось на 29,9%, однако расслабляться арендаторам не стоит: стоимость аренды продолжает расти. По данным сервиса «Яндекс Аренда», в мае 2025 года медианная цена аренды в столице достигла 85 тысяч рублей, что на 11,3% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Почти во всех районах города наблюдается рост цен. Лидерами по увеличению стоимости за последний месяц стали Северный округ (2,2%, до 105 тысяч рублей), Юго-Западный округ (2%, до 79,8 тысяч рублей) и Западный округ (1,8%, до 112,1 тысяч рублей). За год наибольшее удорожание аренды зафиксировано в Новомосковском и Северном округах (по 17,2%, до 59,2 и 105 тысяч рублей соответственно) и Восточном округе (16,4%, до 68,2 тысяч рублей).

На фоне увеличения цен предложение квартир заметно возросло, увеличившись в центре Москвы на 7,6%, а в Зеленограде — до 63%. Рынок пополнился новыми объектами жилья, в том числе современными квартирами из новостроек с ремонтом, которые стали доступны для аренды. Эти лоты, хотя и стоят дороже, повышают разнообразие на рынке.

В то же время, в Зеленограде аренда за последний месяц снизилась на 4,3% до 45,6 тысяч рублей, а в центре столицы она подешевела на 1,3%. В целом, самые доступные цены на съемное жилье сохраняются в Новомосковском, Восточном округах и Зеленограде, где медианные ставки составляют 59,2, 68,2 и 45,6 тысяч рублей соответственно.

Эксперт Роман Жуков из «Яндекс Аренда» подчеркивает, что текущий рост цен замедлился по сравнению с предыдущим годом, когда аренда подорожала на 15,5%, что связано с массовым выходом квартир на рынок из вторичного жилья. Несмотря на значительные изменения в сегменте аренды, рынок продолжает адаптироваться к новым условиям, и гражданам стоит внимательно следить за его развитием.