В 2024 году доля вакантных офисных площадей в Москве сократилась на 2,4% и составила 5,2%, что является наименьшим показателем с 2018 года. Об этом сообщила руководитель столичного Департамента экономической политики и развития Мария Багреева в интервью, опубликованном «Интерфакс».

Снижение доли свободных помещений наблюдается в сегментах офисов класса А и B. Доля вакантных площадей класса А уменьшилась на 5,2%, что обусловлено повышенным спросом на офисы в премиальных районах города. Для офисов категории B снижение составило 1,1%. В условиях растущего спроса отмечается также увеличение арендных ставок: стоимость аренды офисов класса А возросла на 10%, а категории B — на 14%.

Объем сделок с офисной недвижимостью, включая покупку и аренду, возрос на 2,3% по сравнению с 2023 годом и составил 2 миллиона квадратных метров, что является самым высоким результатом с 2018 года. В мэрии столицы акцентируют внимание на росте деловой активности: компании возвращают сотрудников в офисы и расширяют бизнес, что требует новых помещений.

В 2024 году в Москве было введено в эксплуатацию 715,8 тысячи квадратных метров офисных площадей, что в 2,3 раза превышает объем нового строительства по сравнению с предыдущим годом. Несмотря на активное строительство новых объектов, предложение не успевает за спросом: большинство новых помещений были проданы или сданы в аренду ещё до завершения строительства, что подтверждает высокую востребованность качественных деловых пространств.